© Fitatu 2005-25. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Serwis stosuje zalecenia i normy Instytutu Żywności i Żywienia.
3 marca 2021, 12:22
Hej, zrezygnowaliśmy z kupna tego dużego domu i będziemy jednak budować. Mamy wyceny od kilku ekip, ale rozważamy dwie opcje:
1.firma która jest bardzo długo na rynku, ma dobrą opinię, ale też trochę olewa klienta. Na wstępną wycenę od nich czekaliśmy miesiąc i dopiero po kilku telefonach coś wysłali. Wymieniali dach na starym domu u naszych znajomych, a kiedy ci zauważyli że przecieka nie mogli się doprosić o naprawienie tego... No ale mimo to w budowaniu takich nowych domów mają dobrą opinię i wielu ludzi ich poleca. Jednak są z tych, co wykopią fundamenty żeby sobie zaklepać robotę i potem odwlekają dalsze prace, bo mają 10 innych budów. Ta firma zatrudnia z 30 ludzi. Jednak w tej cenie wszystkie sprzęty w ich zakresie. Cena za stan surowy z położeniem dachówki to 68 tysięcy
2. chłopak z moich okolic, który przez długi czas pracował przy budowach u kogoś, a w ubiegłym roku założył swoją działalność. Jego taktyka to stawia jeden dom, a potem bierze się za kolejny, nie ciągnie dziesięciu zleceń na raz. Rozmawiałam z jedną znajomą której budował dom i jest zadowolona, ale nie ma zbyt wiele takich osób, bo niedawno dopiero założył swoją działalność. Chłopak sprawił dobre wrażenie bo od samego początku traktował mnie poważnie. Odpisuje na smsy, odbiera telefony. Dodatkowo może załatwić materiały budowlane bez VAT (sam wyszedł z tą inicjatywą). Jego cena to 50 tysięcy, ma swoje sprzęty do budowy oprócz koparki, ładowarki (za to musimy dodatkowo zapłacić coś ok.2k za koparkę, bo ładowarkę mamy z pracy narzeczonego). Tamci wyżej dają to w cenie. Zatrudnia chyba dwóch pomocników i pracują we trójkę tj. ten główny właściciel jest cały czas na budowie, a w pierwszej pozycji właściciel ma ludzi i sam nie pracuje na tych budowach. Mój narzeczony jest sceptycznie nastawiony do niego, bo wg niego to coś za tanio w porównaniu z innymi ofertami, które kształtowały się na poziomie powyżej 60 tysięcy. Mnie zachęca głównie cena i fakt, że jak chłop dopiero zaczyna to może będzie bardziej się przykładał, bo będzie chciał żebyśmy go polecali ?
Co myślicie o tym?
4 marca 2021, 08:25
Cena wydaje się być korzystna, ale ja bym jeszcze poszukała dodatkowych opcji :)
Dołącz do grupy na FB "Cieszynianki, które kochacie", tam na pewno Ci doradzą i pomogą, może nawet polecą jakąś ekipę w Twojej okolicy :) Ja jestem na kilku grupach związanych z budową domu i oprócz jeszcze większego mętliku w głowie można dowiedzieć się wielu ciekawych rzeczy :)
4 marca 2021, 08:28
hehe dom 100 m i co ty niby tam zmieścisz ?
Z tego projektu wynika, że zbudujesz dom z pomieszczeniami mniejszymi niż w mieszkaniu jaki to ma sens?
Mieszkam w parterowym domu o pow. 110 m sypialnia 21 m, sypialnia 18 M2, sypialnia 14 M2 , kuchnia z salonem 40 M2, 2 łazienki, hol . Dla 4 osobowej rodziny miejsca po kokardę
. Teraz żyjemy z mężem na połowie tego domu dwa pokoje stoją puste.
polecam zajrzec na projekt autorki z innego tematu
Widzialam ten projekt i bardzo mi się podobał. Dziś raczej stawia się na funkcjonalność a nie na m2
wybacz ale to jest śmieszne budować dom z pokojami po 10 -12 m, funkcjonalność w tym żadna, raczej noclegownia nie dom tym bardziej że w mieszkaniach są podobne warunki
smieszne to jest mowic ludziom jak maja zyc. widocznie im taki projekt pasuje, uznali ze wystarczy i ze bedzie ich stac na utrzymanie tego domu - bo to tez trzeba brac pod uwage, a nie wywalic 300 metrow chate i potem siedziec w dwoch polarach bo OMG ogrzewanie taaaakie drogie.
4 marca 2021, 08:28
O matko, Noma, już napisałaś, że dom 100m to klitka, nie powtarzaj się. Jeśli ktoś będzie miał ochotę to może sobie postawić dom nawet i 70 metrowy a Tobie nic do tego :) Serio, jeśli napiszesz coś raz, to autorka przyjmie to do wiadomości, nie musisz teraz spamować tematu i pisać wciąż tego samego i przekonywać do swoich racji :) Doradź w kwestii o którą pyta autorka bo jak na razie robisz offtop.
Autorko, pierwszej firmy bym nie brała pod uwagę. Kontakt i terminowość ekipy budowlanej to podstawa. Poszukałabym jeszcze innych opcji. Budowa domu to spora inwestycja, warto być pewnym swoich wyborów. W drugiej opcji fajne jest to, że chłopak bierze jedną robotę na raz, więc jest poświęcony tylko Tobie. Tylko pytanie- co wchodzi w tą cenę?
autorka rozważała zakup gotowego domu 170 m , który naprawdę miał b atrakcyjną cenę
i w sumie chyba z 90% wypowiadających się poparlo to rozwiązanie
4 marca 2021, 08:30
hehe dom 100 m i co ty niby tam zmieścisz ?
Z tego projektu wynika, że zbudujesz dom z pomieszczeniami mniejszymi niż w mieszkaniu jaki to ma sens?
Mieszkam w parterowym domu o pow. 110 m sypialnia 21 m, sypialnia 18 M2, sypialnia 14 M2 , kuchnia z salonem 40 M2, 2 łazienki, hol . Dla 4 osobowej rodziny miejsca po kokardę
. Teraz żyjemy z mężem na połowie tego domu dwa pokoje stoją puste.
polecam zajrzec na projekt autorki z innego tematu
Widzialam ten projekt i bardzo mi się podobał. Dziś raczej stawia się na funkcjonalność a nie na m2
wybacz ale to jest śmieszne budować dom z pokojami po 10 -12 m, funkcjonalność w tym żadna, raczej noclegownia nie dom tym bardziej że w mieszkaniach są podobne warunki
Nie wiem co w tym takiego szmiesznego? Na świecie również jest tendencja do tego żeby budować mniejsze ale za to bardziej funkcjonalne domy. Przez to nie trzeba się tak bardzo zadłużać. My w naszym domu mam akurat najmniejszą sypialnię w której mamy duże łóżko 2x2.2 m i dużą szafę na całą ścianę.Szczerze nie wiem po co miałaby być większa, idę tam tylko spać.potem pomiesCzenie stoi puste. Podobna sytuacja może wyglądać z pokojami innych domowników bo np dzieci przez 9 godzin są poza domem. Projektuje się mniejsze pomieszczenia dla domowników oraz dużą przestrzeń do przebywania razem.Dom to dom oprócz tego że w nim mieszkasz masz jeszcze ogród co w dzisiejszych czasach ma niebagatelne znaczenie. Poza tym nie płacisz czynszu.
dzieci w pewnym momencie "odłączają" się od rodziców i przebywają nie we wspólnej przestrzeni, a w swoim pokoju , do którego zapaszaja też znajomych , 10-12 m to klitka tym bardziej na domu
Dzieci później wyprowadzają się z domu i potem rodzice zostają z taką dużą landarą.
Tak trudno jest Ci zrozumień, że ludzie mają różne potrzeby i różne możliwości finansowe? Dom parterowy 100 czy 110m to wystarczająca powierzchnia dla 4 - osobowej rodziny.
Sama w domu rodzinnym miałam pokój 20m kw i równie dobrze mógł być mniejszy (mam porównanie i nie widzę w tym nic śmiesznego). Przecież mieszkając w domu dziecko połowy tych rzeczy, które Twoja córka trzyma w swoim pokoju, nie ma swoim pokoju. Do tego są przeznaczone inne miejsca.
Teraz już ludzie raczej nie budują wielkich domów. Sama wychowałam się w domu ponad 250 m kw., potem mieszkałam w różnych miejscach, o różnym metrażu. I wiem na pewno, że sama tak wielkiego domu bym nie wybudowała bo takiej przestrzeni nie potrzebuję. Zresztą sami jesteśmy na etapie czekania na pozwolenie na dom 120 m kw. (z poddaszem, ale gdyby była parterówka to metraż mógłby być mniejszy).
Co do pytania autorko: pierwszą ekipę bym odrzuciła na pewno. A jeżeli nie jesteście zdecydowani na tego chłopaka to szukałabym dalej. My tak mieliśmy z architektem, w każdym nam coś nie pasowało aż w końcu znaleźliśmy tego odpowiedniego. Jeżeli macie wątpliwości to warto jeszcze się porozglądać.
na starość to w ogóle warto sprzedać dom czy duże mieszkanie i przenieść się na coś małego
4 marca 2021, 08:35
hehe dom 100 m i co ty niby tam zmieścisz ?
Z tego projektu wynika, że zbudujesz dom z pomieszczeniami mniejszymi niż w mieszkaniu jaki to ma sens?
Mieszkam w parterowym domu o pow. 110 m sypialnia 21 m, sypialnia 18 M2, sypialnia 14 M2 , kuchnia z salonem 40 M2, 2 łazienki, hol . Dla 4 osobowej rodziny miejsca po kokardę
. Teraz żyjemy z mężem na połowie tego domu dwa pokoje stoją puste.
polecam zajrzec na projekt autorki z innego tematu
Widzialam ten projekt i bardzo mi się podobał. Dziś raczej stawia się na funkcjonalność a nie na m2
wybacz ale to jest śmieszne budować dom z pokojami po 10 -12 m, funkcjonalność w tym żadna, raczej noclegownia nie dom tym bardziej że w mieszkaniach są podobne warunki
Nie wiem co w tym takiego szmiesznego? Na świecie również jest tendencja do tego żeby budować mniejsze ale za to bardziej funkcjonalne domy. Przez to nie trzeba się tak bardzo zadłużać. My w naszym domu mam akurat najmniejszą sypialnię w której mamy duże łóżko 2x2.2 m i dużą szafę na całą ścianę.Szczerze nie wiem po co miałaby być większa, idę tam tylko spać.potem pomiesCzenie stoi puste. Podobna sytuacja może wyglądać z pokojami innych domowników bo np dzieci przez 9 godzin są poza domem. Projektuje się mniejsze pomieszczenia dla domowników oraz dużą przestrzeń do przebywania razem.Dom to dom oprócz tego że w nim mieszkasz masz jeszcze ogród co w dzisiejszych czasach ma niebagatelne znaczenie. Poza tym nie płacisz czynszu.
dzieci w pewnym momencie "odłączają" się od rodziców i przebywają nie we wspólnej przestrzeni, a w swoim pokoju , do którego zapaszaja też znajomych , 10-12 m to klitka tym bardziej na domu
Dzieci później wyprowadzają się z domu i potem rodzice zostają z taką dużą landarą.
Tak trudno jest Ci zrozumień, że ludzie mają różne potrzeby i różne możliwości finansowe? Dom parterowy 100 czy 110m to wystarczająca powierzchnia dla 4 - osobowej rodziny.
Sama w domu rodzinnym miałam pokój 20m kw i równie dobrze mógł być mniejszy (mam porównanie i nie widzę w tym nic śmiesznego). Przecież mieszkając w domu dziecko połowy tych rzeczy, które Twoja córka trzyma w swoim pokoju, nie ma swoim pokoju. Do tego są przeznaczone inne miejsca.
Teraz już ludzie raczej nie budują wielkich domów. Sama wychowałam się w domu ponad 250 m kw., potem mieszkałam w różnych miejscach, o różnym metrażu. I wiem na pewno, że sama tak wielkiego domu bym nie wybudowała bo takiej przestrzeni nie potrzebuję. Zresztą sami jesteśmy na etapie czekania na pozwolenie na dom 120 m kw. (z poddaszem, ale gdyby była parterówka to metraż mógłby być mniejszy).
Co do pytania autorko: pierwszą ekipę bym odrzuciła na pewno. A jeżeli nie jesteście zdecydowani na tego chłopaka to szukałabym dalej. My tak mieliśmy z architektem, w każdym nam coś nie pasowało aż w końcu znaleźliśmy tego odpowiedniego. Jeżeli macie wątpliwości to warto jeszcze się porozglądać.
na starość to w ogóle warto sprzedać dom czy duże mieszkanie i przenieść się na coś małego
niekażdy chce mieszkać w mieszkaniu.
Edit: Poza tym wcale nie jest tak łatwo sprzedać stary dom, jeszcze zależy od okolicy.
Edytowany przez Pani_Selerowa 4 marca 2021, 08:38
4 marca 2021, 08:37
O matko, Noma, już napisałaś, że dom 100m to klitka, nie powtarzaj się. Jeśli ktoś będzie miał ochotę to może sobie postawić dom nawet i 70 metrowy a Tobie nic do tego :) Serio, jeśli napiszesz coś raz, to autorka przyjmie to do wiadomości, nie musisz teraz spamować tematu i pisać wciąż tego samego i przekonywać do swoich racji :) Doradź w kwestii o którą pyta autorka bo jak na razie robisz offtop.
Autorko, pierwszej firmy bym nie brała pod uwagę. Kontakt i terminowość ekipy budowlanej to podstawa. Poszukałabym jeszcze innych opcji. Budowa domu to spora inwestycja, warto być pewnym swoich wyborów. W drugiej opcji fajne jest to, że chłopak bierze jedną robotę na raz, więc jest poświęcony tylko Tobie. Tylko pytanie- co wchodzi w tą cenę?
autorka rozważała zakup gotowego domu 170 m , który naprawdę miał b atrakcyjną cenę
i w sumie chyba z 90% wypowiadających się poparlo to rozwiązanie
No i uznali, że ten dom jest dla nich za duży i będzie jeszcze wymagał sporych nakładów pracy i pieniędzy. A w tej cenie spokojnie postawią sobie dom taki jaki chcą i wykończą jak chcą.
4 marca 2021, 08:41
O matko, Noma, już napisałaś, że dom 100m to klitka, nie powtarzaj się. Jeśli ktoś będzie miał ochotę to może sobie postawić dom nawet i 70 metrowy a Tobie nic do tego :) Serio, jeśli napiszesz coś raz, to autorka przyjmie to do wiadomości, nie musisz teraz spamować tematu i pisać wciąż tego samego i przekonywać do swoich racji :) Doradź w kwestii o którą pyta autorka bo jak na razie robisz offtop.
Autorko, pierwszej firmy bym nie brała pod uwagę. Kontakt i terminowość ekipy budowlanej to podstawa. Poszukałabym jeszcze innych opcji. Budowa domu to spora inwestycja, warto być pewnym swoich wyborów. W drugiej opcji fajne jest to, że chłopak bierze jedną robotę na raz, więc jest poświęcony tylko Tobie. Tylko pytanie- co wchodzi w tą cenę?
autorka rozważała zakup gotowego domu 170 m , który naprawdę miał b atrakcyjną cenę
i w sumie chyba z 90% wypowiadających się poparlo to rozwiązanie
Mial atrakcyjna cene i nic poza tym.
4 marca 2021, 08:42
Noma, ludzie popierali kupno gotowego domu, bo w ten sposób można ominąć całe budowlane zamieszanie i mieć dom "na gotowo". Co z tego, że cena była atrakcyjna, skoro na dzień dobry i tak musieliby zrobić generalny remont. W ten sposób koszty rosną i cena nie wydaje się już być taka korzystna. Do tego dochodzą różnego rodzaju systemy, rozwiązania, technologie, które najlepiej dostosować pod siebie. Kolejna rzecz- ogrzewanie takiego wielkiego domu. Jeśli Ty wybrałabyś ten dom- okej, to byłaby Twoja decyzja. Autorka podjęła inną decyzję i chce budować swój dom od początku. Zna wymiary domu i poszczególnych pomieszczeń i godzi się z nimi. Zresztą nie tylko autorka. Obecnie najbardziej popularne domy to właśnie te około 100 metrowe. Ludzie tak mieszkają, żyją, mają własny kawałek ziemii, są szczęśliwi i uwaga, uwaga! wychowują tam nawet dzieci :)
4 marca 2021, 08:46
O matko, Noma, już napisałaś, że dom 100m to klitka, nie powtarzaj się. Jeśli ktoś będzie miał ochotę to może sobie postawić dom nawet i 70 metrowy a Tobie nic do tego :) Serio, jeśli napiszesz coś raz, to autorka przyjmie to do wiadomości, nie musisz teraz spamować tematu i pisać wciąż tego samego i przekonywać do swoich racji :) Doradź w kwestii o którą pyta autorka bo jak na razie robisz offtop.
Autorko, pierwszej firmy bym nie brała pod uwagę. Kontakt i terminowość ekipy budowlanej to podstawa. Poszukałabym jeszcze innych opcji. Budowa domu to spora inwestycja, warto być pewnym swoich wyborów. W drugiej opcji fajne jest to, że chłopak bierze jedną robotę na raz, więc jest poświęcony tylko Tobie. Tylko pytanie- co wchodzi w tą cenę?
autorka rozważała zakup gotowego domu 170 m , który naprawdę miał b atrakcyjną cenę
i w sumie chyba z 90% wypowiadających się poparlo to rozwiązanie
Może dla ludzi mieszkających blisko zachodniej granicy, jakiś Wrocław, Szczecin czy wielkie aglomeracje to rzeczywiście jest dobra cena. W naszych okolicach większość zarabia najniższą krajową i ceny są dużo niższe. Przykładowo - za mieszkanie 56 metrów zapłaciłam 120 tysięcy (wykończone, tylko odmalowaliśmy! Kuchnia pod zabudowę, łazienka też)
Jeszcze dla porównania powiem, że za wybudowanie takiego domu jak nasz w Szczecinie babeczka zapłaciła 75 tysiące bez dachu. Jestem na grupie Cieszynianek i wielu wielu innych Balonka :) i wlaśnie tam widzę jakie są rozbieżności cenowe
Edytowany przez 4 marca 2021, 08:50
4 marca 2021, 12:17
Ok. To co powiedziałaś o cenach to racja. Wg mnie 50 tys jest Ok. Musisz dowiedzieć się co jest zawarte w tych 50 tys. Czy tynki, ocieplenie, elewacje tez zrobi. Podbitkę, otynkowanie komina.
To prawda w okolicach mojego miasta to ten dom by kosztował ponad milion, a nie 610 tys.
